يرتبط استهلاك العقار بالقيمة الطبيعية أو المالية المستفادة من قيمة المنتجات أو الخدمات المطلوبة؟
الإجابة الصحيحة من خلال موقع بوابة الإجابات هي:
صح
شرح الإجابة: "صح"
العبارة "يرتبط استهلاك العقار بالقيمة الطبيعية أو المالية المستفادة من قيمة المنتجات أو الخدمات المطلوبة" صحيحة تماماً. هذا يعني أن قيمة العقار (مثل الأرض أو المبنى) مرتبطة بشكل مباشر بما يمكن الحصول عليه من هذا العقار من خلال استخدامه لإنتاج سلع أو تقديم خدمات. دعنا نفصل ذلك:
- القيمة الطبيعية: تشير إلى القيمة التي يمكن الحصول عليها من العقار بسبب موقعه وموارده الطبيعية. على سبيل المثال:
- أرض زراعية: قيمتها تعتمد على قدرتها على إنتاج محاصيل زراعية ذات قيمة سوقية. كلما كانت الأرض أكثر خصوبة وأنتجت محاصيل أكثر قيمة، زادت قيمتها.
- أرض بها معادن: قيمتها تعتمد على قيمة المعادن الموجودة فيها.
- أرض ساحلية: قيمتها تعتمد على إمكانية استغلالها في السياحة أو الصيد.
- القيمة المالية المستفادة: تشير إلى القيمة التي يمكن الحصول عليها من العقار من خلال استخدامه لتقديم خدمات أو إنتاج سلع تجارية. على سبيل المثال:
- مبنى تجاري (متجر): قيمته تعتمد على الإيرادات التي يمكن تحقيقها من بيع المنتجات أو الخدمات داخل المتجر. كلما زادت المبيعات والأرباح، زادت قيمة المبنى.
- مبنى سكني (شقة): قيمته تعتمد على الإيجار الذي يمكن تحصيله من المستأجرين.
- أرض لبناء مصنع: قيمتها تعتمد على الأرباح التي يمكن تحقيقها من إنتاج المصنع.
بعبارة أخرى: قيمة العقار ليست مجرد قيمة الأرض والمباني، بل هي قيمة *الاستفادة* من هذا العقار. إذا كان العقار لا يمكن استخدامه لإنتاج شيء ذي قيمة (سواء كانت قيمة طبيعية أو مالية)، فإن قيمته ستكون منخفضة جداً.
اذا كان لديك إجابة افضل او هناك خطأ في الإجابة علي سؤال يرتبط استهلاك العقار بالقيمة الطبيعية أو المالية المستفادة من قيمة المنتجات أو الخدمات المطلوبة اترك تعليق فورآ.
