كيف اطلع شهادة الاعفاء الضريبي للمسكن الاول؟؟
الإجابة الصحيحة من خلال موقع بوابة الإجابات هي:
باستكمال الخطوات وتقديم الوثائق المطلوبة، يمكن استرداد ضريبة المسكن الأول إذا كانت قيمتها مليون ريال أو أقل، أو استرداد الضريبة على المليون الأول من ثمن المسكن إذا كان ثمنه أكثر من ذلك.
للحصول على شهادة الإعفاء الضريبي للمسكن الأول، اتبع الخطوات التالية:
1. فهم الإعفاء الضريبي:
- ما هو الإعفاء؟ هو استرداد جزء من ضريبة القيمة المضافة (VAT) التي دفعتها عند شراء مسكنك الأول.
- من يستحق الإعفاء؟ المواطنون السعوديون الذين يشترون مسكنًا واحدًا فقط، ويستوفون الشروط الأخرى (سيتم ذكرها لاحقًا).
- كم قيمة الإعفاء؟
- إذا كان ثمن المسكن مليون ريال أو أقل: يمكنك استرداد كامل ضريبة القيمة المضافة التي دفعتها.
- إذا كان ثمن المسكن أكثر من مليون ريال: يمكنك استرداد ضريبة القيمة المضافة على أول مليون ريال فقط من ثمن المسكن.
مثال:- إذا اشتريت مسكنًا بـ 800,000 ريال، ودفعت ضريبة القيمة المضافة 5% (40,000 ريال)، فستسترد كامل مبلغ الضريبة (40,000 ريال).
- إذا اشتريت مسكنًا بـ 1,500,000 ريال، ودفعت ضريبة القيمة المضافة 5% (75,000 ريال)، فستسترد ضريبة القيمة المضافة على أول مليون ريال فقط (50,000 ريال).
2. الشروط الأساسية للاستحقاق:- أن تكون سعودي الجنسية.
- أن يكون المسكن هو مسكنك الأول (لم تكن تملك مسكنًا آخر قبل هذا الشراء).
- أن يكون المسكن للاستخدام السكني الخاص بك (وليس للاستثمار أو التأجير).
- أن يكون المسكن جديدًا (لم يسبق بيعه).
- أن يكون الشراء من خلال جهة معتمدة (مثل شركة تطوير عقاري).
- ألا يكون المسكن من أنواع معينة مستثناة (مثل المساكن الفاخرة جدًا).
3. الوثائق المطلوبة:- صورة من الهوية الوطنية: للمالك.
- صورة من عقد الشراء: يوضح ثمن المسكن وتاريخ الشراء.
- فاتورة ضريبة القيمة المضافة: تثبت دفع ضريبة القيمة المضافة.
- صك الملكية: أو ما يثبت ملكيتك للمسكن.
- إقرار بعدم تملك مسكن آخر: نموذج رسمي يوقع عليه المالك.
- وثائق إضافية: قد تطلب الجهات المختصة وثائق إضافية حسب الحالة.
4. كيفية التقديم:- منصة "إتمام": هي المنصة الرسمية لتقديم طلبات الإعفاء الضريبي. يمكنك الوصول إليها عبر الرابط: [https://etmam.sa/](https://etmam.sa/)
- تسجيل الدخول: قم بتسجيل الدخول باستخدام حسابك في "نظام أبشر".
- ملء النموذج: املأ نموذج الطلب بالبيانات المطلوبة.
- إرفاق الوثائق: قم بإرفاق جميع الوثائق المطلوبة بصيغة رقمية.
- مراجعة الطلب: بعد تقديم الطلب، سيتم مراجعته من قبل الجهات المختصة.
- الموافقة أو الرفض: سيتم إعلامك بنتيجة الطلب (الموافقة أو الرفض) عبر المنصة.
5. استلام المبلغ المستحق:- في حال الموافقة على الطلب، سيتم تحويل المبلغ المستحق إلى حسابك البنكي المسجل في "نظام أبشر".
- قد يستغرق استلام المبلغ بعض الوقت بعد الموافقة على الطلب.
اذا كان لديك إجابة افضل او هناك خطأ في الإجابة علي سؤال كيف اطلع شهادة الاعفاء الضريبي للمسكن الاول؟ اترك تعليق فورآ.
