يحصل الوسيط العقاري على اتعابه حتى وإن لم تتم الصفقة. جملة صحيحة جملة خاطئة ؟ - مع الشرح

Question

يحصل الوسيط العقاري على اتعابه حتى وإن لم تتم الصفقة. جملة صحيحة جملة خاطئة ؟؟

الإجابة الصحيحة من خلال موقع بوابة الإجابات هي:

جملة خاطئة

الإجابة: جملة خاطئة.

الشرح التعليمي:

الوسيط العقاري هو الشخص الذي يقوم بدور "الوسيط" أو "السمسار" لتقريب وجهات النظر بين البائع والمشتري (أو المؤجر والمستأجر) لإتمام عملية بيع أو إيجار عقار ما. وإليك توضيح سبب كون الجملة خاطئة:

• ارتباط الأتعاب بالنتيجة: في العرف العقاري والقانوني، تعتمد أتعاب الوسيط (التي تسمى "العمولة" أو "السعي") على تحقيق النتيجة النهائية، وهي إتمام الصفقة وتوقيع العقد.
• طبيعة عمل الوسيط: مهمة الوسيط لا تنتهي بمجرد عرض العقار أو تعريف المشتري به، بل تنتهي عندما يتم الاتفاق النهائي بين الطرفين وتنتقل ملكية العقار أو يتم استئجاره.
• مبدأ المكافأة: العمولة هي بمثابة مكافأة للوسيط لأنه نجح في إيجاد الطرف المناسب وإتمام العملية. فإذا لم تتم الصفقة لأي سبب كان، يكون الوسيط لم يحقق الهدف الأساسي من عمله، وبالتالي لا يستحق العمولة.

مثال للتوضيح:
إذا قام وسيط عقاري بعرض 5 منازل على شخص يرغب في الشراء، ولكن هذا الشخص لم يعجبه أي منزل ولم يشترِ شيئاً، هنا لا يحق للوسيط أن يطلب عمولة؛ لأن "الصفقة لم تتم". أما إذا اختار الشخص منزلاً منها واشترى العقار رسمياً، فعندها فقط يستحق الوسيط أتعابه.

اذا كان لديك إجابة افضل او هناك خطأ في الإجابة علي سؤال يحصل الوسيط العقاري على اتعابه حتى وإن لم تتم الصفقة. جملة صحيحة جملة خاطئة ؟ اترك تعليق فورآ.

Answer 1

إجابة سؤال يحصل الوسيط العقاري على اتعابه حتى وإن لم تتم الصفقة. جملة صحيحة جملة خاطئة ؟ بالأعلى.