المقابل الذي يحصل عليه الوسيط العقاري يكون مبلغًا ثابتًا بغض النظر عن سعر العقار؟
إجابة الطالب المختصرة من خلال موقع بوابة الإجابات هي
خطأ
هذا البيان **غير دقيق بشكل عام**.
في معظم الحالات، لا يحصل الوسيط العقاري على مبلغ ثابت بغض النظر عن سعر العقار. الطريقة الأكثر شيوعًا لتعويض الوسيط العقاري هي من خلال **عمولة**، وهي نسبة مئوية من سعر البيع النهائي للعقار.
**لماذا العمولة هي الأكثر شيوعًا؟**
* **تحفيز الأداء:** تحفز العمولة الوسيط العقاري على بيع العقار بأعلى سعر ممكن، حيث أن دخله مرتبط بشكل مباشر بنجاحه في تحقيق أفضل صفقة للموكل.
* **مواءمة المصالح:** تجعل العمولة مصالح الوسيط العقاري متوافقة مع مصالح الموكل، حيث يسعى كلاهما إلى الحصول على أفضل سعر للعقار.
**متى قد يحصل الوسيط العقاري على مبلغ ثابت؟**
هناك حالات نادرة قد يحصل فيها الوسيط العقاري على مبلغ ثابت، مثل:
* **رسوم إدارية:** قد يتقاضى بعض الوسطاء رسومًا إدارية لتغطية بعض التكاليف الأولية، بالإضافة إلى العمولة.
* **خدمات استشارية محددة:** قد يتقاضى الوسيط رسومًا ثابتة مقابل خدمات استشارية محددة، مثل تقييم العقار أو تقديم المشورة بشأن الاستثمار العقاري.
* **اتفاقيات خاصة:** في بعض الحالات النادرة، قد يتفق الوسيط والموكل على مبلغ ثابت بدلًا من العمولة، خاصة إذا كان العقار ذو قيمة منخفضة جدًا أو كانت الصفقة معقدة بشكل خاص.
**باختصار:**
في حين أن هناك استثناءات، فإن الطريقة الأكثر شيوعًا لتعويض الوسيط العقاري هي من خلال عمولة تعتمد على سعر بيع العقار. الحصول على مبلغ ثابت بغض النظر عن سعر العقار هو أمر غير معتاد.
اذا كان لديك إجابة افضل او هناك خطأ في الإجابة علي سؤال المقابل الذي يحصل عليه الوسيط العقاري يكون مبلغًا ثابتًا بغض النظر عن سعر العقار اترك تعليق فورآ.
