منزل مشترك بين اثنين مكون من طابقين لاحدهما الطابق السفلى وللاخر العلوى فباع صاحب الطابق العلوى نصيبه؟
الإجابة الصحيحة من خلال موقع بوابة الإجابات هي:
لا يستحق لان كل منهم يعرف نصيبه
الإجابة الصحيحة هي: لا يستحق المشتري نصيبه من الطابق السفلي، لأن كل شريك يعرف حصته بوضوح.
شرح مفصل:
عندما يكون هناك منزل مشترك بين شخصين، وكل شخص يمتلك طابقًا منفصلاً (أحدهما السفلي والآخر العلوي)، فهذا يعني أن لكل منهما ملكية محددة وواضحة. هذه الملكية تُعرف بـ "الشُّيُوع".
- مفهوم الشُّيُوع: الشُّيُوع يعني أن أكثر من شخص يمتلكون حصة في نفس الشيء (في هذه الحالة، المنزل). لكن كل شخص يمتلك حصة *محددة* و *معروفة*.
- حصة كل شريك: في هذا المثال، حصة صاحب الطابق العلوي هي الطابق العلوي فقط، وحصة صاحب الطابق السفلي هي الطابق السفلي فقط.
- بيع الحصة: عندما يبيع صاحب الطابق العلوي حصته، فإنه يبيع *فقط* حقه في الطابق العلوي. هذا البيع لا يؤثر على ملكية صاحب الطابق السفلي للطابق السفلي.
- عدم التأثير المتبادل: بيع حصة أحد الشركاء لا يمنح المشتري الجديد أي حق في حصة الشريك الآخر. المشتري الجديد يصبح شريكًا لصاحب الطابق السفلي، لكنه يمتلك فقط الطابق العلوي الذي اشتراه.
مثال توضيحي:تخيل أن لديك أنت وصديقك قطعة أرض، وأنت تبني عليها منزلًا من طابقين. أنت تبني الطابق السفلي وصديقك يبني الطابق العلوي. هذا يعني أنك تمتلك الطابق السفلي وصديقك يمتلك الطابق العلوي. إذا قرر صديقك بيع الطابق العلوي لشخص آخر، فإن هذا الشخص الجديد سيصبح شريكك في الأرض، لكنه لن يمتلك أي جزء من الطابق السفلي الذي تملكه أنت.
اذا كان لديك إجابة افضل او هناك خطأ في الإجابة علي سؤال منزل مشترك بين اثنين مكون من طابقين لاحدهما الطابق السفلى وللاخر العلوى فباع صاحب الطابق العلوى نصيبه اترك تعليق فورآ.
