ارض مشتركة بين اثنين لكل واحد منهما نصفا قد قسماها وتحدد نصيب كل واحد فيها فباع احدهما نصيبه؟
الإجابة الصحيحة من خلال موقع بوابة الإجابات هي:
لا يستحق الشفة لان الارض مقسمة
الإجابة "لا يستحق الشفة لان الارض مقسمة" تعني أن البيع الذي قام به أحد الشريكين لا يمنح المشتري حقاً في جزء من أرض الشريك الآخر. إليك الشرح المفصل:
- التقسيم ينهي الشيوع: عندما يتم تقسيم الأرض المشتركة بين شخصين وتحديد نصيب كل واحد منهما بشكل واضح، فإن هذا التقسيم ينهي حالة "الشيوع". الشيوع هو الملكية المشتركة، وبمجرد التقسيم يصبح لكل شخص ملكية منفصلة ومحددة.
- بيع النصيب المحدّد: عندما يبيع أحد الشريكين *نصيبه المحدد* من الأرض، فإنه يبيع ملكيته الخاصة فقط. هذا البيع لا يؤثر على ملكية الشريك الآخر.
- لا حق للمشتري في نصيب الشريك الآخر: المشتري الجديد يحل محل البائع كمالك لنصيب البائع فقط. ليس لديه أي حق أو مطالبة بنصيب الشريك الآخر الذي لم يبع أرضه.
- مثال توضيحي: تخيل أن لديك أنت وصديقك قطعة أرض مقسمة بالتساوي. أنت تمتلك نصف الأرض، وصديقك يمتلك النصف الآخر. إذا قرر صديقك بيع نصيبه لشخص آخر، فإن هذا الشخص الجديد يصبح مالكاً لنصف الأرض الذي كان يملكه صديقك. لكنه لا يمتلك أي حق في نصف الأرض الذي تملكه أنت.
باختصار، التقسيم يجعل كل نصيب ملكية خاصة، وبيع أحد النصيبين لا يمنح المشتري أي حق في النصيب الآخر. لذلك، لا يستحق المشتري أي شيء من أرض الشريك الآخر.
اذا كان لديك إجابة افضل او هناك خطأ في الإجابة علي سؤال ارض مشتركة بين اثنين لكل واحد منهما نصفا قد قسماها وتحدد نصيب كل واحد فيها فباع احدهما نصيبه اترك تعليق فورآ.
